تركيا واحدة من من أغنى دول العالم ثقافيا وتاريخيا وجغرافيا في العالم، مما يجعلها تحتل المرتبة السادسة بين أفضل الوجهات السياحية عالميا. ولكن رغم هذه الشهرة الواسعة التي تتمتع بها تركيا فإن هناك بعض المعلومات التي قد لا يعرفها القارئ عنها جمعناها في النقاط التالية. 1- يوجد في تركيا (84.684) مسجدا، وهو أكبر عدد من […]
1. إنتهاء الإقامة دون تجديدها أو عدم الحصول على اقامة بعد انتهاء وجودك القانوني . 2. التلاعب في قطاع السياحة مثل الاحتيال على السائح أو التسول في المناطق السياحية، حيث تعتبر السياحة الشريان الحيوي لتركيا . 3. العمل بدون إذن عمل في تركيا من الأمور التي قد توصلك للترحيل، ناهيكم عن الغرامات المالية الكبيرة بحق […]
دفعت الأوضاع التي تشهدها المنطقة العربية كثيراً من المواطنين من البلاد العربية الى اللجوء إلى تركيا بحثاً عن الاستقرار، وبات المواطن الذي ظُلم في بلده يحلم بالحصول على الجنسية التركية، وخاصة الإخوة السوريون . وفي تركيا يحق للأجنبي التقدّم بطلب الحصول على الجنسية التركية بعد إقامة عمل (أقامة دائمة وليس مؤقتة – سياحية) فعلية مدة […]
إذا نويت زيارة تركيا كسائح ورغبت في ركوب حافلات النقل العام فعليك بإتباع هذه الأداب ومعرفة التعامل معها. 1- حافلات النقل العام لاتقف الا أمام المحطات المخصصة لها للركوب فعليك بالأنتظار أمام المحطة فقط. 2- عند ركوبك للحافلة لابد ان تركب من الباب الاول المجاور للسائق فقط وعليك بتجهيز كارت اسطنبول في يدك, كما […]
تاريخ منطقة باشاك شهير كانت منطقة باشاك شهير في اسطنبول حتى عام 2008 تابعة لبلدية كوتشوك تشكمجة , ليتم بعد ذلك تأسيس بلدية باشاك شهير والإعلان عنها لتصبح واحدة من أصل 39 بلدية موجودة في اسطنبول متوزعة بين القسم الآسيوي و القسم الأوروبي . جاء اسم باشاك شهير بمعنى حقول القمح و التي اشتهرت فيها […]
✅ في اسطنبول تم انشاء مخزن للمفقودات وهذا المخزن توجد به جميع المفقودات التى ينساها الركاب في جميع المواصلات العامة في إسطنبول ( مترو أو ترمواي أو باص ) حيث يمكن ان تبقى هذه المفقودات لمدة 3 أشهر في هذا المخزن حتى يتواصل أصحابها مع مكتب المفقودات. ✅ الإلكترونيات و المفقودات القيمة يتم الإحتفاظ بها […]
✅ تأمين الزلازل في تركيا هو تأمين ضد الآفات والكوارث الطبيعية وقد تم فرضه بعد زلازل مرمرة عام 1999 واصبح اجباريا وتم تأسيس مؤسسة تدير هذا الأمر وتدعى ب DASK وهي اختصار لاسم ( مؤسسة تأمين الآفات الطبيعية ) وتشرف عليه وزارة الخزانة والمالية التركية . ✅ عند شراء عقار في تركيا يتوجب عليك عمل […]
هل يمكنني كعراقي شراء شقة في تركيا؟ هل يمكنني كعراقي شراء ارض في تركيا؟ ما هي العقارات التي يحق لي تملكها في تركيا؟ ما هي الإجراءات اللازمة للقيام بعملية التملك؟ أسئلة كثيرة حول تملك العقارات بالنسبة للعراقيين في تركيا علاقات العراق مع تركيا العراق وتركيا بلدان متجاوران تربطهما العديد من العلاقات التاريخية والثقافية والاقتصادية ويسعى […]
المحامي والكاتب خليل أرصلان – خاص ترك برس نتيجة العمل المستمر لمدة طويلة مع الهيئات والمؤسسات الحكومية المعنية، أجرينا الكثير من التغييرات الهامة بخصوص اكتساب الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، من خلال تعديل قانوني جديد نشرته الجريدة الرسمية في الأيام القليلة الماضية. التعديل الأهم هو أن العقارات التي تم دفع ثمنها قبل تاريخ 19/09/2018 […]
فرضت هيئة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات التركية BTK على الأجانب في تركيا تعديل بياناتهم، لإضافة الرقم الوطني التركي (T.C) للخطوط المسجلة على جواز السفر فقط. وجاء في نص الرسالة المرسلة للمشتركين الذين يجب أن يحدثوا بياناتهم، “نظام بياناتنا لا يحوي رقمكم الوطني التركي TC، يرجى زيارة مكاتب ترك تيليكوم وتحديث بياناتكم قبل الثاني من أيار القادم”. […]
تلزم البلديات في تركيا سكان العقارات فيها عند فتح عدادات الغاز أو الكهرباء بتقديم ورقة ضريبة الزلازل في تركيا (Dask أو الداسك) لاتمام المعاملة، وهي ضريبة فرضتها الدولة بعد زلزال مرمرة المدمر عام 1999 والذي وصل الى 7.4 على مقياس ريختر وخلف 17 ألف قتيلًا. ضريبة الزلازل في تركيا هي ضريبة إلزامية على كل صاحب […]
ضريبة العقار هي مبلغ مالي بسيط يدفع عن العقارات في تركيا سواءً كانت شقق سكنية أو محلات أو مكاتب أو فلل أو أراضي ، جميعها تخضع للضريبة السنوية . يتم دفع هذه الضريبة من قبل مالك العقار اذا كان شخص أو عدة أشخاص، ومالك العقار هو المسؤول الوحيد أمام الدولة بدفع هذه الضريبة ولا تسقط […]
من المعلوم ان للعقار اليوم وضعاً مختلفاً عن السابق من حيث الرواج والإقبال ، وله أحوال يختلف حكم الزكاة باختلافها . والعقار: يُراد به ما يملكه الإِنسان من الأراضي ، والمنشآت التي عليها من : البيوت، والقصور، والعمائر، والشقق، والدكاكين، ومحطات الوقود، والاستراحـات ، ونحوها. ولتفصيل الكلام في زكاة العقار يقال: 1- القاعدة العامة في […]
برج جالاتا Galata Tower فى إسطنبول ليست هنالك معلومة أكيدة عن زمن بناء البرج ولكن يقال أنه بني عام 507 ميلادي في عهد الامبراطور ايوستينيانوس . هذا البرج الذي كان الجنويزيين يطلقون عليه اسم برج عيسى، و البيزنطنيين أطلقوا عليه اسم البرج الكبير، لكنه أخذ شكله القريب من الحالي عام 1348 في عهد الجنويزيين. لقد […]
ما هي المتطلبات القانونية للزواج في تركيا؟ يسمح للزواج فقط أن يكون بين رجل وامرأة. يجب أن يكون العمر على الأقل 18 سنة غير مسموح للأقارب القريبين جداً بالزواج. ان تعدد الزوجات ممنوع في القانون التركي، أي إن الزواج الأحادي هو مبدأ أساسي من قانون الأسرة التركية وأي شخص متزوج بأكثر من امرأة حاليا قد […]
ربط خواتم الخطبة بشريطة حمراء من عادات الخطبة لدى الأسر التركية، ربط خواتم العروسين بشريطة حمراء للدلالة على ارتباطهما ارتباطاً أبدياً. وفي حفل الخطبة، يقوم والد الفتاة أو والدتها بفك هذا الارتباط من خلال قص الشريطة الحمراء، ما يعني موافقة أهل الفتاة على خطبة ابنتهم وخروجها من حياتها الأسرية إلى حياتها الزوجية. ليلة الحناء […]
من عادات الحداد المنتشرة لدى الأتراك، أن يجتمع الاهل والاصدقاء والجيران مباشرة لتقديم المساعدة والتعزية بقولهم (باشينيز صاغ اولسون – başınız sağolsun ) أي يسلم رأسكم ، ويقوم الأهل بقراءة آيات من القرآن على الميت والحديث عن صفاته الحسنة وعن إنجازاته في حياته وتأثيره على من حوله. لا يقوم أفراد العائلة بارتداء الملابس الملونة ولا […]
تقديم كأس الشوربة قبل الطعام من عادات الاتراك على موائد الطعام تقديم كأس من الشوربة قبل البدء بالطعام ولا يوضع الطعام حتى الانتهاء من كأس الشوربة فإذا كنت مدعوا عند احد الاتراك فما عليك إلا الانتهاء من كأس الشوربة كي يحضر الطعام . عدم الاسراف في الطعام من اهم العادات على الطعام عند الاتراك هو […]
مع زيادة الاهتمام بالتملك العقاري في تركيا، زادت تساؤلات المستثمرين والراغبين بالتملك في تركيا عن سند الملكية “الطابو”… فما هي أنواع الطابو في تركيا؟ وما معنى الارتفاق الطابقي؟ وماذا يعني الطابو الزراعي؟ وهل يمكن أن يتشارك أكثر من مالك في سند ملكية مشترك؟ وما هي إجراءات وتكاليف الطابو العقاري في تركيا؟ وكيف يتم تحويل السجل […]
من بين العديد من المواضيع والأمور التي يحتاج المستثمرون العقاريون في تركيا الإحاطة بها قبل قيامهم بشراء عقار في هذا البلد هو موضوع قانون التوريث، والذي يجده الكثيرون أمرًا مؤرقًا بسبب كثرة المقالات والمعلومات التي يتوجّب عليهم قراءتها قبل قيامهم بتكوين فكرة صحيحة واتخاذ قرار امتلاك عقار في بلد أجنبي. ويعدّ موضوع التوريث من الهموم […]
