يشهد القطاع العقاري في المنطقة تحولات متسارعة وجذابة للمستثمرين؛ حيث يتصدر كل من سوق العقار في تركيا والسوق العقاري في العراق اهتمامات الراغبين في تنويع المحافظ المالية أو تحقيق عائد استثماري مجزٍ وهو عائد الاستثمار العقاري. إذا كنت تسأل نفسك: أين أضع رأس مالي؟ وما هي الفروقات الجوهرية بين الاستثمار العقاري في تركيا أو الاستثمار […]
إذا كانت عندك النية للسفر لأداء مناسك العمرة او السفر للسياحة في المملكة العربية السعودية بالسيارة ما عليك سوى اتباع الخطوات التالية: ١- الطريق من بغداد الى المدينة المنورة تسعة عشر ساعة ٢- اول خطوة هي عمل (تأشيرة الدخول) فيزة وعادة سعرها بحدود (150-135) $. ٣- الأفضل اخذ مبلغ ريال سعودي من العراق وبإمكانك ان […]
يمكن لزوار المملكة العربية السعودية الحصول على تأشيرة دخول صالحة لمدة عام واحد تخوّلهم دخول البلاد عدة مرات وتسمح لهم بالإقامة لمدة 90 يوما كحد أقصى خلال فترة صلاحيتها. ويمكن استخدام هذه التأشيرة للأنشطة السياحية والعمرة (باستثناء موسم الحج). ويمكن لحاملي الجواز التركي والموجود عليه تأشيرات الولايات المتحدة أو المملكة المتحدة أو كندا أو شنغن […]
انواع الإقامات في تركيا يوجد في تركيا اقامات قصيرة الامد وهي على عدة انواع واخرى طويلة الامد ولكل منها شروطها ومتطلباتها ومميزاتها. الإقامات قصيرة الامد في تركيا تتراوح مدة الاقامة قصيرة الامد ما بين سنة وسنتين كحد أقصى ووقد تكون اكثر من ذلك في بعض الاحيان . – (الاقامة البحثية) تمنح الاقامة البحثية للأجنبي […]
صدرت تعليمات جديدة تم تعميمها الى دائرة الكهرباء بعدم فتح عداد الكهرباء لكل شخص أجنبي في عموم تركيا لم يقم بتثبيت نفوسه ويحدد عنوانه لدى دائرة الهجرة. حيث أنه بعد أن يتم تعديل العنوان يظهر في البوابة الحكومية الإلكترونية “إي دولت”، ويتم طباعته وتقديمه لإدارة الكهرباء ليتم فتح العداد. يذكر أن هناك سبيين لصدور هذا […]
صدرت تعديلات جديدة حول تثبيت السكن في تركيا على عكس ما كان معمول به في السابق من خلال تصديق عقد الإيجار عند (النوتر) فقطـ، فإن الإجراءات الجديدة تفرض على الاجنبي الذي يريد استئجار بيت حاليا ، أن يُنظّم عقد الايجار كاملا عند كاتب العدل (النوتر) بحضور صاحب البيت وأوراق الملكية (الطابو). ويتوجب على الأجنبي بعد […]
– سيتم رفض طلبات الإقامات السياحية لمن دخل تركيا لغرض العلاج او التعليم . – سيتم رفض طلبات الاقامة السياحية للمرة الاولى لكل من دخل إلى تركيا اعتبارا من 10 شباط . – اعطاء الاقامة العقارية عند شراء عقار بقيمة 75.000 دولار على الأقل في الولايات الكبرى، وقيمة 50.000 دولار على الأقل في الولايات الأخرى […]
ياسين أقطاي – الجزيرة إذا كانت هناك سمة مميزة للحياة الإسلامية في تركيا، فيمكننا القول إن هذا يمكن العثور عليه في الطريقة التي يعبّر بها الأتراك عن حبّهم للنبي صلى الله عليه وسلم، خاصة عندما تتم مقارنتهم بالعرب في ذلك الأمر. في الواقع، يرتبط الأتراك بالنبي وسيرته أكثر من ارتباطهم بالقرآن، حيث يمكن الملاحظة بسهولة […]
عثمان بن أرطغرل، المؤسس الأول للدولة العثمانية، وإليه تنتسب، ولد عام 1258م في “سوغوت”، وأبوه الغازي أرطغرل، ووالدته هي حليمة خاتون، يرجع أصله إلى عشيرة القايي، أحد فروع قبائل الأوغوز التركية. نزحت قبيلته من جنوب غرب تركستان إلى شرق الأناضول، خلال عشر سنوات، وذلك أمام المد المغولي الذي اجتاح المنطقة في بدايات القرن الـ13 للميلاد، […]
سنحاول الإجابة قدر الإمكان عن أهم الأسئلة التي تتبادر إلى أذهان الطلاب العرب والأجانب الراغبين في الالتحاق بالجامعات التركية: 1- هل يجب إتقان اللغة التركية للدراسة في الجامعة؟ ينصح بتعلم التركية لأجل العلاقات الاجتماعية والتبادل الثقافي في حال كانت اللغة المعتمدة في الجامعة المقصودة هي الإنكليزية، أما إذا كان التسجيل في البرنامج الجامعي الذي يعتمد […]
ظلّت شخصية القائد البحري العثماني “خير الدين بربروس” حبيسة الكتب وطيّ النسيان والجهل، وساهم في ذلك تعرّضها للافتراءات والتشويه والتزييف من قبل المؤرخين الغربيين. فلو سألت عن “باربروسا” ذي اللحية الحمراء والعين الواحدة والقدم الخشبية، ستجده في أفلام هوليوود القرصان “بربروس” المصوّر بصورة وحشية ودموية. إلا أن الحقيقة أن خير الدين بربروس لم يقصد البحر […]
الكثير من الناس تبحث عن عقارات للإيجار او للشراء في تركيا عن طريق الانترنت او التجول على مكاتب العقار وهنا تنصح “مُلاّك العقارية” عملائها والمقيمين جميعاً بتحميل تطبيق متميز في هذا المجال واسمه “Sahibinden” وهو أحد أفضل التطبيقات وأهمها في تركيا، حيث يحتوي على ميزات كثيرة بعدة مجالات وعلى رأسها العقار . حيث اشتهر هذا […]
منطقة أفجلار بالتركية Avcılar: وتعني الصيادون، هي من المناطق المهمة والمركزية في مدينة اسطنبول حيث تقع في قلب الجانب الأوروبي المفعم بالحياة والتاريخ العريق. يحد أفجلار من الجنوب بحر مرمرة وبحيرة كوجوك جكمجة من الغرب بينما من الشرق تأتي منطقتي أسنيورت وبيليك دوزو ومن الشمال باشاك شهير. بشكل عام تعتبر منطقة افجلار أحد أفضل مناطق […]
منطقة باغجلار تحتل موقعاً مركزياً وسط مدينة اسطنبول وتعد من الأهم والأقرب من جميع المراكز الحيوية والمعالم السياحية والتاريخية، كما أنها تزخر اليوم بطور تطوير عمراني حضري كبير في إطار تشكيل المركز الاستثماري الجديد بمحاذاة طريق الباسن اكسبرس. حيث يمثل طريق “باسن اكسبرس” حلقة الوصل الرئيسة بين شرياني المواصلات في المدينة TEM وE-5 والذي زاد […]
من مميزات نظام التأمين الصحي في تركيا سلاسته وشموله لجميع الفئات العاملة والعاطلة عن العمل ومراعاته لكافة الأعمار. إنَّ أنواع التأمين الصحي والضمان الاجتماعي في تركيا متعددة، يحكمها عدة عوامل أهمهما الجنسية، تركي أم أجنبي، بالإضافة لمستوى الدخل الفردي في الشهر. في هذه المقالة سنذكر أهم أنواع التأمين الصحي والضمان الاجتماعي التي توفرها الحكومة التركية […]
يعد فتح حساب بنكي في تركيا أحد أبرز شروط شراء العقارات في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية. ويتساءل البعض عن طريقة فتح الحساب البنكي وما هي الأوراق والوثائق اللازمة وما أفضل البنوك في تركيا بشكل عام. ولهذا، سنطرح لك اليوم طريقة فتح الحساب البنكي بالتفصيل وما هي أفضل البنوك التي يمكنك التوجه إليها. فوائد […]
بعض الحقوق والواجبات التي يخضع لها الحاصلين على الجنسية التركية تجعل الجنسية التركية، جنسية مميزة ويرغب الكثير في الحصول عليها واليوم سوف نتطرق الي سرد هذه التفاصيل عن الحقوق والواجبات التي يخضع لها الحاصلين على الجنسية التركية وبحسب ما تم ذكره على مواقع الوزارة التركية أنه لا يوجد هناك فرق ولا اختلاف الحقوق والواجبات التي […]
يحلم الكثير منا بالحصول على الجنسية التركية، كيف لا وهي من واحدة من أفضل الدولة الإسلامية وأكثرها تطوراً؟ لقد قام الآلاف من المستثمرين والمقيمين في تركيا بتقديم طلب تجنيس في ملف يضم كافة الأوراق الرسمية إلى الجهات المختصة، ولكنهم قد لا يعلمون ما هي مراحل الجنسية التركية وإلى أين قد وصل ملفهم وكم من الوقت […]
سمحت وزارة الصحة التركية للأشخاص الذين تلقوا جرعة واحدة أو اثنتين من اللقاحات المضادة لفيروس “كورونا المستجد” (كوفيد- 19)، باستخراج “شهادة لقاح” تُثبت تطعيمهم. وبحسب ما نقلته قناة “NTV” التركية، تتضمن “شهادة اللقاح” شعار السياحة الآمنة (SAFE TOURISM)، الذي أطلقته وزارة الثقافة والسياحة التركية في الصيف الماضي، لتُستخدم هذه البطاقة في حالة السفر خارج تركيا. […]
بدأ البنك الكويتي التركي الخميس نظاماً جديداً يمكن لمستخدميه الجدد فتح حساب بنكي دون الذهاب إلى فروعه المنتشرة في تركيا ونشر البنك الذي يستخدمه معظم الجاليات العربية في تركيا، طريقة فتح الحساب من خلال عدة شروحات على التطبيق الخاص به. ووفق النظام الجديد، سيتمكن العملاء من بدء العملية وإنهائها في بيئة رقمية لأول مرة في […]
