احصل علي الجنسية التركية بالاستثمار العقاري في منتجع (RMBTYT) واضمن الحصول على عائد استثمار (7%) على الاقل ولمدة 5 سنوات
✅ تقييم اقل وحدة بمشروع (RMBTYT) هو 300 الف دوار امريكي
✅ مساحة الوحدة 150 متر مربع 4+1 مع حديقة أو تراس
✅ المشروع مبني علي مساحة (17.000) متر مربع ومكون من 64 ميني فيلا (تبقى منها 13 وحدة فقط)
✅ متكامل الخدمات ، حمامات سباحة مغلقة ، خط مياة كبرتية ، ساونا، حمام تركي، صالة رياضة، منطقة لعب أطفال،
✅ سوبر ماركت ، مطاعم وكافيتريات ، علي بعد دقائق من مركز المدينة
✅ سعر الوحدة 250 ألف دولار مفروشة بالكامل و مخدمة فندقيا حيث يدير المنتجع شركة دولية ذات امكانيات عالية
✅ قيمة الوحدة تشمل فرش الوحدة كاملا مع برنامج و اجراءات الجنسية للمشتري وعائلته
✅ تم التعاقد بين شركة الانشاءات والشركة المشغلة على أن تقوم الشركة المشغلة بإدارة منتجع (RMBTYT) بخدمات فندقة 5 نجوم والذي تم في نهاية شهر يناير 2019
ضمان الإيجار
في حالة رغبة العميل في الاستثمار في الايجار بالمنتجع السياحي (RMBTYT) ، يتم التعاقد معه بعقد ضمان ايجاري لمدة 5 سنوات بحد ادني 7% من قيمة العقار اي 17500 دولار سنويا تحول لحسابة شهريا (1.458)$ لمدة 60 شهر وتتم إدارة المنتجع من قبل الشركة المشغلة وسيتم تأجير الوحدات فندقيا
✅ كيف تم حساب 7% كضمان اكيد و ملزم للإيجار
في الجدول التالي حساب لإيجار احد و حدات (RMBTYT) بنسبة إشغال 70% من العام فقط
✅ إذا في حالة إسكان هذة الوحدات بإحتمالية إشغال 70% من أيام العام فإن عائد الإيجار إجمالي 33600 دولار
لذا يتم التعاقد مع العميل بحد أدني ملزم للإيجار( 7%) وهو (17.500) $ ، و ما فوق ذلك يتم اقتسامه مناصفة بين الشركة وبين صاحب الوحدة.
✅ تعاقد ضمان الايجار يتم بنفس الوقت مع عقد البيع للعقار
ينص التعاقد الاستثماري علي التالي :
✅ الحد الادني لعائد الايجار( 7%) سنويا يتم تحويله لحساب العميل وبشكل شهري بقيمة (1.458) $ ويستمر لمدة (60) شهر
✅ أي قيمة أخرى فوق الـ (7%) يتم اقتسامها بين صاحب العقار وبين الشركة المشغلة
✅ للعميل الحق في أخذ أسبوعين سياحة سنويا في المنتجع السياحي مع عدم خصم أي شيئ من قيمة العائد الإيجاري … إجازة مدفوعة
ملاحظات
✅ اذا لم يرغب العميل على تأجير الوحدة يمكنه إستلامها فوراً مجهزة ومفروشة بداخل المنتجع
✅ اذا كان العميل لايرغب بالحصول على الجنسية التركية ، فهذا لا يغير من سعر الوحدة حيث تباع بسعر 250 الف دولار وقيمتها الفعلية 300 الف دولار
✅ إمكانية الدفع بالتقسيط ، لكن اجراءات الجنسية تبدأ بعد الانتهاء من دفع القيمة كاملة بتحويلات بنكية
✅ إجراءات تسجيل الجنسية للعائلة أو الاقامات الدائمة للابناء فوق 18 عام تتم بلا ادني مصاريف اضافية
معدل زيادة قيمة العقار في يلوا سنويا حد أدنى 24.6 %
✅ أي بعد خمس سنوات يمكن للعميل استرداد قيمة العقار كاملة 100% من خلال بيعة للوحدة + 87.500 ألف دولار حد ادني لعائد الايجار و هذا الذي يميز الشراء في يلوا
موقعنا الالكتروني
استثمر في منتجعات يلوا (RMBTYT) بعائد ايجار مضمون - Yalova Merkez/Yalova, Turkey 
